Conhecimento · DINAMESTRIA
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Conteúdos curtos e especializados sobre conceitos técnicos.
Nota Técnica
Fração autónoma, permilagem e condomínio: o essencial antes de comprar apartamento
Comprar um apartamento é comprar também uma fatia do prédio. O que são a fração autónoma e a permilagem, e o que perguntar ao condomínio antes de assinar.
Nota Técnica
IMI, IMT e mais-valias: os impostos de quem compra, vende ou tem casa
Três impostos marcam a vida de um imóvel: IMT na compra, IMI todos os anos, mais-valias na venda. O que é cada um e quando se paga.
Nota Técnica
Caderneta predial, certidão de teor e licença de utilização: o que é cada documento
Três documentos descrevem o mesmo imóvel e não são intermutáveis. Nota técnica sobre o que cada um prova, onde se pede e o que confirmar antes de comprar.
Nota Técnica
Certificado energético: classes, quando é obrigatório e o que melhora a nota
O certificado energético é obrigatório para vender ou arrendar e diz como a casa consome energia. O que significa cada classe e que melhorias sobem a nota.
Nota Técnica
Área bruta, área útil e área de construção: o que cada número significa
Três números diferentes descrevem o mesmo imóvel e raramente coincidem. Nota técnica sobre o que cada área mede, onde aparece e por que razão a comparação directa engana.
Outras áreas de intervenção
Próximo passo
Pretende construir, reabilitar, comprar ou avaliar um imóvel?
Apresente-nos o seu projeto. A DINAMESTRIA analisará o enquadramento técnico e indicará a solução mais adequada.