Conhecimento · DINAMESTRIA
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Metodologias, critérios e contexto regulamentar da avaliação imobiliária.
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Artigo
Que documentos são necessários para avaliar um imóvel?
Documentação registral, fiscal, urbanística e contratual a reunir antes de uma avaliação imobiliária rigorosa.
Artigo
Como se avalia um imóvel arrendado?
Influência da renda em vigor, do regime contratual e do prazo remanescente no valor de mercado de um imóvel arrendado.
Guia
Avaliação técnica: os métodos, a tabela comparativa e o checklist de reapreciação
Como se escolhe o método de avaliação, o que cada um mede bem e mal, e a lista de verificação que sustenta um pedido de reapreciação com prova.
Guia
Avaliação imobiliária e avaliação bancária são a mesma coisa?
São a mesma operação técnica, mas não têm o mesmo objetivo nem o mesmo destinatário. O que explica valores diferentes para o mesmo imóvel e que avaliação pedir para cada decisão.
Nota Técnica
Porque existem áreas diferentes nos documentos de um imóvel?
A caderneta predial diz um número, a certidão do registo diz outro, o anúncio diz um terceiro. Nenhum está necessariamente errado: medem coisas diferentes. Este guia explica cada área, onde nascem as divergências e o que fazer quando o desvio afeta o valor.
Outras áreas de intervenção
Próximo passo
Pretende construir, reabilitar, comprar ou avaliar um imóvel?
Apresente-nos o seu projeto. A DINAMESTRIA analisará o enquadramento técnico e indicará a solução mais adequada.